Flörsheim am Main: Sehr schöne Eigentumswohnung, großzügiger Zuschnitt

Etagenwohnung

3

3

nein

Keine Käuferprovision

20 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne

3

1

1

1

ja

ja

Abstellraum

Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Park, Spielplatz, weiterführende Schule

1 x Außenstellplatz

nein

Fernblick

normal

1980

330 €

01.12.2024

Fliesen, Parkett, Teppichboden

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 06.02.2032 bis 05.02.2033

C

88 kWh/(m²*a)

ja

2011

Sehr gepflegtes 8 Familienhaus. Das Dach wurde 2017 erneuert.
Alle, die im Haus wohnen sind selbst Eigentümer.

Die Eigentumswohnung ist sehr gepflegt. Wände und Böden trocken und sauber. Als Renovierungsbedürftig sind die Klassiker: Bad und Gäste-WC, Evtl. Wand- und Bodenbelag erneuern.

Küche und Esszimmer sind offen gestaltet. Die Hausverwaltung sorgt dafür, dass nicht nur das Sondereigentum, sondern auch das Haus mit dem Grundstück in Schuss gehalten wird.

Die Bestandsküche ist im Kaufpreis enthalten.

Im Keller befindet sich neben dem privaten Abstellraum, Fahrradkeller, Waschmaschinen- und Trocknerraum sowie ein separater Trockenraum.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad.

Flörsheim am Main liegt sehr zentral zwischen Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main. Rüsselsheim ist nur ca. 2 km entfernt. Der Frankfurter Flughafen, Industriepark Höchst und die Opel sind mit öffentlichen als auch mit dem Auto/ Fahrrad gut und schnell zu erreichen. Innerhalb von ca.15 min. sind verschiedene Autobahnanschlüsse zu erreichen (A66, A67, A3, A5 und weitere Zubringerautobahnen). Der S-Bahnanschluss (S1) gewährleistet die Verbindung zwischen Wiesbaden und Frankfurt bis Rödermark-Oberroden. Verschiedene Buslinien fahren Richtung Rüsselsheim, Mainz und Hofheim am Taunus.

Flörsheim ist eine moderne Stadt am Untermain. Diverse Ärzte und Dienstleistungen, Kirchen, Moschee sowie Kindergärten sind vorhanden. In den Flörsheimer Kolonnaden findet man alles was man zum täglichen Bedarf benötigt. REWE, Aldi, Lidl und dm-Drogerie, Bäckerei und Post, Schuhe, Kleidung, Reisebüro, Buchhandlung. Aber auch außerhalb der Kolonnaden sind verschiedene Geschäfte sowie eine vielfältige Gastronomie beheimatet. Nicht zu vergessen sind die vielen Vereine. Das Flörsheimer Brauchtum, dass sich mit der Fassnacht, der Flerschemer Kerb, dem Sommerfest um die Kirche und Weihnachtsmarkt identifiziert. Zudem kommen noch Sport- und Gesangsvereine....

Hausgeld: mtl. 330,00€

Darin enthalten sind:
Wasser, Heizung, Allgemeinstrom, Müll, Hausverwaltung, Rücklagen, Hausmeister, Winterdienst, Kabelanschluss, Gebäudeversicherung.

Keine Käuferprovision

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.